Медицинское светило разводит руками: загадочный недуг маленькой Шэрон ставит в тупик лучших врачей, а психиатры настойчиво предлагают упечь девочку в лечебницу. Однако ее мать, Роуз, наотрез отказывается ставить крест на ребенке и отдавать дочь в руки санитаров. Вместо этого женщина решается на отчаянный шаг.

Она забирает девочку и отправляется в путь, ориентируясь лишь на одно жуткое слово, которое Шэрон беспрестанно шепчет в кошмарных снах — Сайлент Хилл. Этот заброшенный, окутанный туманом шахтерский городок кажется Роуз последней надеждой. Материнское сердце подсказывает, что корни болезни кроются именно в этом мрачном месте, и только там она сможет раскопать ответы, способные спасти ее дочь.

Знаменитые исследователи паранормальных явлений Эд и Лоррейн Уоррены за свою карьеру повидали немало чертовщины, но новый вызов заставляет содрогнуться даже их. К супругам за помощью обращается доведенная до отчаяния семья, чей дом терроризирует агрессивный и зловещий дух.

Взявшись за это дело, детективы быстро понимают, что столкнулись не с обычным призраком. Им приходится вступить в противостояние с невероятно могущественной демонической сущностью, которая жаждет человеческих душ. То, что начиналось как стандартное расследование, оборачивается смертельной битвой со злом и самым жутким, леденящим кровь испытанием в жизни Уорренов.

Тихий провинциальный городок казался идеальным убежищем для успешного владельца издательского бизнеса, который решил перевезти туда супругу и двух маленьких дочерей. Однако иллюзия провинциальной идиллии рушится в один миг. Пообщавшись с излишне проницательной соседкой, новоселы с ужасом узнают, что их новое семейное гнездо хранит жуткую историю: прямо в этих комнатах произошло хладнокровное и жестокое убийство. Ситуация становится по-настоящему зловещей, когда выясняется, что совершивший это безумие маньяк так и не был пойман — он всё еще на свободе и, возможно, бродит где-то неподалеку.

На дворе 1962 год. Кадровый военный Лерой Хэнлон вместе с супругой Шарлотт и сыном Уиллом меняет место жительства, перебираясь в провинциальный и с виду тихий городок Дерри, штат Мэн. Лерой получил назначение на близлежащую военную базу для участия в строго засекреченной миссии, однако с первых же дней сталкивается с отчуждением — новые сослуживцы принимают прибывшего офицера подчеркнуто холодно и враждебно.

Пока глава семейства пытается разобраться в тайнах своей службы, над самим Дерри сгущаются мрачные тучи: в городе один за другим начинают загадочно погибать маленькие дети. Местная полиция бездействует, и тогда за дело берется сплоченная группа школьников, к которой как раз успел примкнуть новичок Уилл Хэнлон. Подростки начинают собственное опасное расследование цепочки леденящих кровь смертей, даже не подозревая, с каким древним и абсолютным злом им предстоит столкнуться лицом к лицу.

Однако легкомысленное любопытство быстро сменяется первобытным ужасом. На следующий день прямо во время уроков Хён-ук полностью теряет контроль над собственным телом. Повинуясь жуткой невидимой силе, которой он не в силах сопротивляться, парень на глазах у парализованных страхом одноклассников жестоко перерезает себе горло.

Терпящий убытки продавец мебели Кларк случайно натыкается в подвале собственного магазина на замаскированный пространственный портал, ведущий в иное измерение. Шагнув в неизвестность, мужчина оказывается заложником колоссального лабиринта, состоящего из бесконечных извилистых коридоров с блекло-желтыми обоями.

В этой чужеродной реальности привычные законы физики, пространства и времени полностью утрачивают свой смысл, превращая каждый шаг в логический тупик. Однако дезориентация — не самое страшное: Кларку предстоит на собственном опыте узнать, что в зловещей тишине этих бесконечных комнат он далеко не один, и за любым неприметным поворотом может таиться нечто первобытное и смертоносное.

Учебное заведение в провинциальном городке Хёсан охвачено скрытым кризисом: группа подростков систематически издевается над сверстниками, причем в числе жертв оказывается и ребенок местного преподавателя Ли. Администрация упорно игнорирует жестокую травлю, что приводит к цепочке жутких событий. Ситуация полностью выходит из-под контроля, когда подопытный грызун в кабинете биологии кусает одну из старшеклассниц.

Попытка биолога изолировать зараженную оборачивается против него — мужчину задерживают правоохранительные органы по заявлению о киднеппинге, проигнорировав его панические предупреждения о смертельной угрозе. Пострадавшую же увозят на скорой, однако опасный патоген уже вырвался на свободу, мгновенно поразив школьного медицинского работника. Стремительная эпидемия превращает подростков в кровожадных живых мертвецов. Оказавшись в эпицентре зомби-апокалипсиса, горстка уцелевших ребят вынуждена сплотиться и использовать всю свою изобретательность, чтобы спастись от безумной толпы бывших друзей.